창원지법 2020타경5491-1 신세대프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-16 · 경매개시결정
3. 20-04-16 · 배당요구종기
4. 22-01-21 · 8차 매각기일 · 최저가 3061만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

232.13㎡ (70.2평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

5344만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로261번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신세대프라자 · 232.13㎡ (70.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉곡동 261-15

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 "상북초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 상가지대로 형성되어있으며 본건의 인근주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 지하2층으로. 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 및 바닥: 타일 마감 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등 상가로서의 일반적인 부대설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지내 가장형의 토지로, 상업용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의뢰된 목록의 전유부분은 ‘지하2층 232.13㎡’ 이나, 집합건축물대장상 전유부분은 ‘지하2/201호 102.49㎡, 지하2/202호 125.96㎡’ 인 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15, 지하2층 (봉곡동,신세대프라자) · 집합건물 · 위락시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설 및 교육시설,숙박시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

임차인

전OO(OOOOOOO)

임차인

킹OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-21 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15, 지하2층 (봉곡동,신세대프라자) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 근린생활시설,교육연구시설,숙박시설 위락시설 지하2층 464.45㎡ 지하1층 453.97㎡ 1층 339.90㎡ 2층 339.90㎡ 3층 339.90㎡ 4층 339.90㎡ 5층 339.90㎡ 6층 339.90㎡ 7층 339.90㎡ 8층 339.90㎡ 9층 237.40㎡ 10층 237.40㎡ 철근콘크리트조 232.13㎡(위락시설)

주변

학군

• 309m · 상북초등학교 · 초등학교
• 538m · 명곡여자중학교
• 576m · 명곡초등학교
• 830m · 중앙중학교 · 중학교
• 875m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 명서중학교 · 중학교
• 962m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1085m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1089m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1108m · 유목초등학교 · 초등학교
• 1128m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 1200m · 대원초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 봉곡동상가입구 · 100, 155, 213, 215, 224
• 169m · 봉곡동상가입구 · 100
• 218m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 241m · 상북초교정문 · 100, 155, 213, 215, 224
• 262m · 농협하나로클럽 · 102, 110, 111, 122, 151, 212, 214, 221, 3006, 58, 58A, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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