와든스톤법원경매

경매· 아파트

창원지법 2020타경13423-3 NF

경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 5층502호 (북부동,다옴빌)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가4751만285만/평· 감정가 1억 1600만 (41%)

담당계8계(055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2020타경13423-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4751만감정가 대비 41%
감정가
1억 1600만
최저 평당가
285만/평건물면적 기준 · 총액 4751만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5026만 ~ 6010만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 4751만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
55.13㎡ (16.7평)
제시외면적
없음
보증금
475만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1318만
도로명주소
웅천북로

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · NF · 55.13㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
북부동 29
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
22-03-22sd2022.03.23 송달간주
22-03-03sd2022.03.08 도달
22-02-11sd2022.02.14 도달
21-12-02mg2021.12.02 발급
21-12-02sd2021.12.06 도달
20-12-01sd2020.12.04 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 101동 4층402호 (북부동,다옴빌) · 집합건물 · 다세대주택

목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 2층201호 (북부동,다옴빌) · 집합건물 · 다세대주택

목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 5층502호 (북부동,다옴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

기호1~3 다세대주택(기호1,2 각 방3칸 거실 부엌 기호3 내부미확인)

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거전부5000 만원2017년 02월 12일 ~ 현재
이○○주거전부1000 만원2015년 03월초경 ~ 현재

부동산표시목록

가압류권자 박OO

근저당권자 오OO

임차인 서OO

임차인 이OO

채권자 경OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
서○○전부2016.05.11. ~ 2019.05.10.1천만 원 · 35만 원2021.01.11

매각공고

22-01-27 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 5층502호 (북부동,다옴빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 62.09㎡ 2층 142.1705㎡ 3층 142.1705㎡ 4층 142.1705㎡ 5층 142.1705㎡ 철근콘크리트구조 55.1255㎡

당사자

채권자
경OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOOOO)
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 398m웅천고등학교고등학교
  • 451m진해제일고등학교고등학교

버스

  • 289m웅천성내3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325, 350
  • 322m웅천치안센터303, 305, 315, 325, 350
  • 322m웅천성내3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
  • 459m웅천고등학교303

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5026만 ~ 6010만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 5층502호 (북부동,다옴빌)
감정가
1억 1600만
최저가
4751만 (41%)
건물면적
55.13㎡ (16.7평)
기일
22-01-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5026만 ~ 6010만중간 추정: 5525만 (최저가 대비 116.3% · 감정가 대비 47.6%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 4751만 × 106~126% = 5026만 ~ 6010만경남 아파트 · 유찰 4회 이상 낙찰 843건 — 중간값 116.3%, 사분위 105.8~126.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 아파트 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 47.8% — 이 감정가 1억 1600만 기준 약 5544만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 진해구›2022년

경상남도 창원시 진해구 진행 물건