창원지법 2020타경13744-1 용호빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-03 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 22-02-23 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5155만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

290.96㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7394만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용지로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용호빌딩 · 290.96㎡ (88.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용호동 169-19 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 용지동 소재 "용지호수" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상업시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

아르시조 슬래브지붕 10층건 내 제지하1층 101호로서 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(노래연습장)"이나, 현황 "식당(상호 : 가정식뷔페"맛집")"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북서측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)위치는 관련공부(집합건축물대장 및 건축물 현황도)등을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)은 귀 의뢰목록 및 집합건축물대장상의 용도는‘제2종근린생활시설(노래연습장)’이나, 현황‘식당’인 바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 용지로169번길 11-19, 지하1층101호 (용호동,용호빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설 및 위락시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO OOO OOO

압류권자

창OO OOO OOOOO

점유자

황OO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-23 · 경상남도 창원시 의창구 용지로169번길 11-19, 지하1층101호 (용호동,용호빌딩) · 아르시조 슬래브지붕 10층 근린생활시설및 위락시설 1층 216.34㎡ 2층 244.14㎡ 3층 244.14㎡ 4층 244.14㎡ 5층 244.14㎡ 6층 244.14㎡ 7층 244.14㎡ 8층 229.32㎡ 9층 135.72㎡ 10층 135.72㎡ 지하2층 343.42㎡ 지하1층 325.16㎡ 철근콘크리트조 290.96㎡ (제2종근린생활시설:노래연습장)

주변

학군

• 317m · 창원중앙고등학교 · 고등학교
• 529m · 용호고등학교 · 고등학교
• 651m · 용남초등학교 · 초등학교
• 652m · 용호초등학교 · 초등학교
• 758m · 용지초등학교 · 초등학교
• 783m · 반송중학교 · 중학교
• 859m · 반송여자중학교 · 중학교
• 994m · 토월중학교 · 중학교
• 1033m · 반림중학교 · 중학교
• 1120m · 폴리텍 홀 · 대학교
• 1152m · 신월중학교 · 중학교
• 1202m · 상남초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 114m · 성산아트홀 · 100, 152, 156, 212, 222, 223, 3000, 3004
• 233m · 창원시청(정우상가) · 10, 102, 103, 105, 106, 109, 11, 113, 116, 12, 13, 14, 151, 152, 155, 17, 216, 220, 222, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 511, 511-1, 59, 59A, 710, 770, 98, 98A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 243m · 창원시청 · 10, 103, 105, 106, 11, 113, 12, 13, 14, 151, 155, 216, 221, 30, 3001, 3006, 31, 32, 34, 35, 58, 58A, 710, 770, 97, 97A, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 248m · 창원시청(가로변) · 102, 109, 116, 17, 510, 510-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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