창원지법 2020타경103050-1 진해맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-18 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 22-09-29 · 16차 매각기일 · 최저가 316만 (4%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.33㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중원서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진해맨션 · 93.33㎡ (28.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

충무동 93

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

블OOO OOOO

소유자

블OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 충무동 소재 "북원로터리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등 상업시설이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 진해맨션까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 103호로서, 외 벽 : 타일 및 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방4, 욕실, 거실겸주방, 현관, 발코니)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 진해맨션 동측으로 대로 2류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(진해원도심 중점경관관리구역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 집합건축물대장등본상 구조는 (방3, 거실, 주방, 욕실 등)이나, 현황은 별도의 주방없이 거실에 씽크대가 설치되어 있는 것으로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 중원서로 93, 1층 제103호 (충무동,진해맨션) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 공동주택(방4칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

대OOOO

교부권자

부OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

창OOOOO

임차인

공OO

임차인

서OOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

블OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-09-29 · 경상남도 창원시 진해구 중원서로 93, 1층 제103호 (충무동,진해맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활 및 주택 지하대피소 100.08㎡ 1층 근린생활및주택 304.02㎡ 2층 주택 304.02㎡ 3층 주택 304.02㎡ 철근콘크리트조 93.33㎡

주변

학군

• 412m · 진해여자중학교 · 중학교
• 434m · 진해여자고등학교 · 고등학교
• 445m · 도천초등학교 · 초등학교
• 678m · 진해남산초등학교 · 초등학교
• 886m · 진해대야초등학교 · 초등학교
• 997m · 진해중학교 · 중학교
• 1058m · 해군사관학교
• 1118m · 진해고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 진해역(진해역주차앞) · 990
• 161m · 북원로터리 · 307, 315, 325, 990, 999
• 187m · 진해역 · 150, 152, 160, 162, 307, 315, 325, 990
• 217m · 충무동행정복지센터 · 150, 152, 160, 162
• 235m · 중앙동민원센터 · 305, 307, 315, 317, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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