창원지법 2020타경108352-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 22-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 9011만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.55㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 865만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로345번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 80.55㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

경화동 345-9

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "경화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내, 제4층 제402호 외 2개호로서 외 벽 : 석재 타일 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샤시창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "업무시설(오피스텔)" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 "오피스텔 부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 남측 및 동측으로 노폭 약3m내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 중 일부의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 건축물대장 및 건축물현황도 등 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 48-9, 4층 402호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 48-9, 3층 301호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 48-9, 5층 502호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1,3 현황 분리형원룸(주거)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권부질권자

한OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

허OO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

전세권자

김OO

전세권자

이OO

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-07 · 경상남도 창원시 진해구 충장로345번길 48-9, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 1층 74.04㎡ 2층 169.48㎡ 3층 169.48㎡ 4층 123.05㎡ 5층 88.62㎡ 철근콘크리트구조 80.55㎡

주변

학군

• 317m · 경화초등학교 · 초등학교
• 361m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 431m · 장복초등학교 · 초등학교
• 457m · 진해남중학교 · 중학교
• 507m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1116m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1284m · 석동중학교 · 중학교
• 1421m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 1484m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 366m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990
• 404m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 465m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 489m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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