창원지법 2020타경109928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-20 · 경매접수
2. 20-11-03 · 경매개시결정
3. 20-11-03 · 배당요구종기
4. 22-04-12 · 7차 매각기일 · 최저가 1232만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.55㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

123만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1271만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 10.55㎡ (3.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석동 543-3

호

9층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "장복초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건 내, 제4층 제425호로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 타일 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)"(현황 공실) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형의 토지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북동측으로 3호광장교차로, 동측으로 대로3류, 남측으로 왕복2차선의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▶대지권의 목적인 토지 기호(1) 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법> ▶대지권의 목적인 토지 기호(2) 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> ▶대지권의 목적인 토지 기호(3) 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)위치는 관련공부(집합건축물대장 및 건축물 현황도)등을 기준으로 평가 하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1) 집합건축물대장(전유부,갑) 그 밖의 기재사항란에「인근부설주차장(석동543-34번지 공작물) 공유면적:3.15㎡」사항이 기재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 752, 4층 425호 (석동,아리온시네마빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 근린생활시설

부동산표시목록

점유자

안OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-12 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 752, 4층 425호 (석동,아리온시네마빌딩) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설 및 문화집회시설 지하1층 1341.41㎡ 1층 1509.84㎡ 2층 1554.14㎡ 3층 1554.14㎡ 4층 1540.95㎡ 5층 1535.63㎡ 6층 562.97㎡ 7층 1524.3㎡ 8층 407.97㎡ 9층 1540.95㎡ 철근콘크리트구조 10.55㎡

주변

학군

• 248m · 장복초등학교 · 초등학교
• 432m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 581m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 715m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 769m · 석동중학교 · 중학교
• 779m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 784m · 진해남중학교 · 중학교
• 855m · 석동초등학교 · 초등학교
• 964m · 경화초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 안민터널 · 309
• 109m · 안민터널 · 155, 156, 3006
• 265m · 우림필유 · 309
• 286m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 305m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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