창원지법 2020타경110386-1 건우맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-04 · 경매접수
2. 20-12-03 · 경매개시결정
3. 20-12-03 · 배당요구종기
4. 22-01-14 · 4차 매각기일 · 최저가 7833만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

783만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원이대로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건우맨션 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도계동 398-7

호

10층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건 내, 제9층 제905호로서 일반적 현황은 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"(건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 현황 공동주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북동측 및 남서측으로 각각 소로2류와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▶대지권의 목적인 토지 기호1),2) 공히 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으므로 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 30-14, 9층905호 (도계동,건우맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

상대방

이OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

신OO

신청인겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-14 · 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 30-14, 9층905호 (도계동,건우맨션) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 공동주택 지하층 959.94㎡ 1층 472.47㎡ 2층 472.47㎡ 3층 472.47㎡ 4층 472.47㎡ 5층 472.47㎡ 6층 472.47㎡ 7층 309.06㎡ 8층 309.06㎡ 9층 309.06㎡ 10층 309.06㎡ 부속 건축물 시멘트 벽돌조 평스라브 단층 경비실 엠디에프실 1층 9.78㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 216m · 도계초등학교 · 초등학교
• 426m · 창원중고등학교
• 435m · 도계중학교 · 중학교
• 528m · 명도초등학교 · 초등학교
• 888m · 명서초등학교 · 초등학교
• 888m · 의창초등학교 · 초등학교
• 889m · 명서중학교 · 중학교
• 1078m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1174m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1198m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1408m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 189m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 230m · 대남종합상가 · 109, 113, 212, 215, 720
• 313m · 의창구청 · 10, 100, 102, 105, 11, 12, 122, 13, 14, 155, 17, 213, 224, 30, 31, 32, 34, 35, 710, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 320m · 창원중고등학교 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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