창원지법 2020타경110744-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 20-11-14 경매접수
2. 20-11-16 경매개시결정
3. 20-11-16 배당요구종기
4. 22-12-29 5차 매각기일 · 최저가 382만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

178.00㎡ (53.8평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

3846만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대산면 440-15 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 소재 "우암초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 국도주변 경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통이용상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지세내 장방형에 유사한 토지로서, 현황 대부분 "묘지"로 이용중이며, 일부 "전"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 북서측으로 도로와 접하여 있는 것으로 되어 있으나, 현황은 "맹지"입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인 지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "사진용지"에서와 같이 분묘(약 11기 내외, 일부 평장, 일부 분묘여부 및 합장여부 불분명) 및 제시외 수목(약 8주)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)의 귀 제시목록 및 토지대장등본상 지목은 "전"이나, 현황 대부분 "묘지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 전체 토지 중 윤상호氏 지분만의 평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 440-15 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 토지는 현 `전`이나 위 지상에 평장묘 및 분묘 다수소재하며 경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-24 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 440-15 · 전 1015㎡ (공유자 윤상호 지분 1015분의 178 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1033m · 진영장등초중학교
• 1348m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1451m · 진영중학교 · 중학교
• 1471m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 440-15

감정가

747만

최저가

382만 (51%)

기일

22-12-29

등기부현황

등기 기재 없음