창원지법 2021타경1908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-18 · 경매개시결정
3. 21-03-18 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 6444만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9618.00㎡ (2909.4평)

제시외면적

없음

보증금

6644만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8968만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 17-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

삼OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재 "내곡교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 불가하나, 지방도 주변에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 서하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 "휴경지"상태입니다. ② 기호(2,3,4) : 서하향 경사지세내 장방형 또는 사다리형 토지로서, 현황 "토지임야"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) 공히 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 ② 기호(2,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> ③ 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 남동측 지적경계 부근으로 후첨 "사진용지"에서와 같이 인접필지에 걸쳐 묘지가 조성되어 있으나, 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계확인을 위하여는 전문적인 측량 요합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건 현장조사 당시 기호(1) 남동측 지적경계 부근으로 인접필지에 걸쳐 조성되어 있는 묘지 외에 육안으로 분묘는 확인되지 않았으나, 기호(1-4)는 인접필지와의 지적경계 불분명하고, 일부는 잡목 및 가시덤풀 등으로 인하여 접근이 상당히 곤란하여 접근불가한 부분에 관하여는 육안으로 분묘 소재 파익이 어려운 상태인 바, 본건 토지의 정확한 지적경계 및 분묘의 소재여부에 관하여는 별도의 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 17-5 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-7 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1토지는 현 `과수원`이며 기호 2~4토지는 현 `임야`이나 4필 일단의 토지로서 기호 1 토지 경계에 묘지가 조성되어있으며 경계가 불확실하여 지적측량을요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권자

권OO

압류권자

남OO

압류권자

진OOOO

압류권자

창OOOOO

지상권자

삼OOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 17-5 · 과수원 9236㎡
• 22-04-27 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-7 · 임야 89㎡
• 22-04-27 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-8 · 임야 121㎡
• 22-04-27 · 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 산360-11 · 임야 172㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 영신아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 303m · 무곡리.갈곡마을 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 345m · 무곡리.갈곡마을 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27
• 412m · 신촌주유소 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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