창원지법 2021타경1946-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-18 · 경매개시결정
3. 21-03-18 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 4차 매각기일 · 최저가 26억 8665만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3954.90㎡ (1196.4평)

토지면적

4694.00㎡ (1419.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6866만 (최저가의 10%)

청구금액

52억 2682만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산대로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3954.90㎡ (1196.4평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

대산면 374-12 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 소재‘중포마을’ 내에 위치하고 있으며, 주변은 중·소규모의 공장 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 평지로서 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6∼8미터내외 도로 및 남동측으로 노폭 약 3∼4미터내외 도로에 각 각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전 에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2. 일반철골구조 불연판넬 및 슬래브지붕 3층건으로, 외 벽: 조적위 판넬잇기 등, 내 벽: 석고보드위 페인팅 및 벽지도배, 일부 개별 인테리어마감 등, 천 정: 텍스마감 등, 바 닥: 아스타일 및 석재물갈기 등, 창 호: 샷시창구조 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 1층 - 공장, 자재창고 등. 2층 - 사무실 등. 3층 - 식당, 숙소 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 급배수설비, 위생설비, 화재설비, 소방설비, 방송,통신설비, 천정형 냉난방설비, 전기판넬난방설비, 화물용승강기 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 공부상 지붕이 ‘불연판넬지붕’이나 현황 ‘불연판넬 및 슬래브지붕’임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : ① 기호2 건물은 내부 천정 일부에 파손 및 누수현상 등이 있는 것으로 확인되는 바 참고하 시기 바람. ② 본건 기계기구는 LOADER, SCREEN PRINTER, DISPENSER, WORK TABLE, REFLOW, 수직부품자 동삽입기, 부품자동정렬기, 자동검사설비, 수삽Line, COMPRESSOR, Soldering Line 등으 로서 장기간 미가동중인 상태로 방치중인 바 기계기구의 정상 가동 여부 및 주요부품의 소재 여부 등은 경매입찰시 재확인을 요함. ③ 본건 기계기구 중 일부는 부속품 일부가 소재불명 및 일부 현상 등이 다소 불량한 상태이 고, 일부 귀 제시목록상 제원과 현황이 다소 상이한 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 374-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길 37 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

갈OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

배OO

가압류권자

백OO

가압류권자

서OO

가압류권자

성OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

코OOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

황OO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOO

교부권자

김OO OOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOO OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

창OO

압류권자

창OO OOO

압류권자

창OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

점유자

최OO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-08-10 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 우암리 374-12 · 공장용지 4694㎡
• 22-08-10 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로260번길 37 · 일반철골구조 불연판넬지붕 3층 공장 1층 1856.9㎡ 2층 1790㎡ 3층 308㎡

주변

학군

• 1274m · 대산고등학교 · 고등학교
• 1367m · 대산중학교 · 중학교

버스

• 127m · 중포마을 · 37
• 249m · 진영패션아울렛입구 · 14-1
• 266m · 진영패션아울렛입구 · 14-1
• 362m · 중포회관 · 37
• 439m · 우암리 · 2, 3, 36, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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