창원지법 2021타경2161-1 동원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-26 · 경매접수
2. 21-03-29 · 경매개시결정
3. 21-03-29 · 배당요구종기
4. 22-05-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5734만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.36㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

8150만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하남천서길15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동원빌라 · 54.36㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도계동 323-5

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동에 소재한 "도계초등학교" 북측 인근에 위치하는 (통칭:동원빌라) 제4층 제402호로서, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 인조석붙임, 모르타르 위 페인팅 마감. 창 호 : 새시창호구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 다세대주택으로 이용중입니다. 본건 내부구조는 관계인 부재로 확인하지 못한 바, 외부 및 일반적인 상황을 기준으로 기재하였으니 경매 참여시 필히 재확인 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적의 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길15번길 10, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-05-11 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길15번길 10, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 90.36㎡근린생활(소매점) 2층 124.56㎡다세대주택 3층 124.56㎡다세대주택 4층 120.24㎡다세대주택 5층 100.44㎡다세대주택 지층 42.84㎡지하대피소 철근콘크리트조 54.36㎡

주변

학군

• 188m · 도계초등학교 · 초등학교
• 692m · 창원중고등학교
• 718m · 명도초등학교 · 초등학교
• 743m · 도계중학교 · 중학교
• 984m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1153m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1192m · 명서중학교 · 중학교
• 1218m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1370m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1422m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 221m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
• 249m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 373m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 485m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다