창원지법 2021타경2321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 22-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8957만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

토지면적

243.00㎡ (73.5평)

제시외면적

없음

보증금

2895만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7973만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명서로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.24㎡ (41.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

명서동 169-12 · 제1종전용주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

지OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명서1동민원센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북동측 및 남동측으로 소로2류와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(봉림사지 삼층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(상북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지 지상의 조경수 및 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)건물은 시멘트 벽돌조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로서 외 벽 : 사이딩판넬, 몰탈위 페인팅 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

①대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상‘시멘트 벽돌조 슬래브지붕’이나, 일반건축물대장 및 현황‘시멘트벽돌조 및 경량철골구조 슬래브 및 판넬 위 아스팔트슁글지붕’입니다. ②대상물건 기호2)건물은 귀 의뢰목록상 면적이‘1층 88.12㎡, 2층 48.12㎡’이나, 일반건축물대장상 2010.10.21.일자로 1층 32.78㎡이 증축되어 1층 120.9㎡,2층 48.12㎡인 바, 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 169-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서로107번길 18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OOOOO

임차인

박OO

임차인

황OO

점유자

이OO

채권자

지OOOOOOO

채권자

지OOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-03-25 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 169-12 · 대 243㎡
• 22-03-25 · 경상남도 창원시 의창구 명서로107번길 18 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 88.12㎡ 2층 48.12㎡

주변

학군

• 279m · 상북초등학교 · 초등학교
• 567m · 명곡여자중학교
• 613m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 640m · 명곡초등학교
• 712m · 명서중학교 · 중학교
• 746m · 명서초등학교 · 초등학교
• 824m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1047m · 중앙중학교 · 중학교
• 1076m · 봉곡중학교 · 중학교
• 1165m · 명도초등학교 · 초등학교
• 1191m · 창원중고등학교
• 1210m · 유목초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 상북초교정문 · 100, 155, 213, 215, 224
• 125m · 상북초교후문 · 100, 215
• 232m · 명서1동 · 155, 213, 215, 224
• 257m · 봉곡동상가입구 · 100, 155, 213, 215, 224
• 294m · 봉곡동상가입구 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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