창원지법 2021타경2451-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-13 · 경매개시결정
3. 21-04-13 · 배당요구종기
4. 22-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.98㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8558만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

감계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.98㎡ (20.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 225-1

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "감계초등학교" 북서측 인근에 소재하며 부근은 대단위아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층 건물 내 11층 1104호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 대리석 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 창 호 : 샷시 창호구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강 기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 대로3류, 북측으로 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 소로3류(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(감계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 416동 11층1104호 (창원감계힐스테이트4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-24 · 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 233, 416동 11층1104호 (창원감계힐스테이트4차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택 1층 344.6416㎡ 2층 474.0477㎡ 3층 474.0477㎡ 4층 474.0477㎡ 5층 474.0477㎡ 6층 474.0477㎡ 7층 474.0477㎡ 8층 474.0477㎡ 9층 474.0477㎡ 10층 474.0477㎡ 11층 474.0477㎡ 12층 474.0477㎡ 13층 474.0477㎡ 14층 474.0477㎡ 15층 474.0477㎡ 16층 474.0477㎡ 17층 474.0477㎡ 18층 474.0477㎡ 19층 474.0477㎡ 20층 474.0477㎡ 21층 474.0477㎡ 22층 190.0236㎡ 23층 190.0236㎡ 철근콘크리트구조 68.9762㎡

주변

학군

• 326m · 감계초등학교 · 초등학교
• 438m · 감계중학교 · 중학교

버스

• 198m · 힐스테이트4차 · 17, 19, 27, 3001
• 213m · 천수림아파트정문 · 17, 19, 27, 3001
• 252m · 푸르지오아파트 · 17, 19, 27, 3001
• 256m · 감계중학교 · 17, 19, 27, 3001
• 342m · 힐스테이트3차 · 17, 19, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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