창원지법 2021타경2499-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 22-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 6400만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 220만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마천동 153-7

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 마천동자연애빌 제3층 제303호로서, 부근은 주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내, 제3층 제303호로서, 외벽: 석재 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 연립주택으로 이용중임. (본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재로 인해 내부는 조사치 못하였으며, 내부상황 및 이용상태 등은 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니, 경매 진행시 유의 하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1-5) 본건 대지권 목적인 토지는 부정형 완경사지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1-5) 본건 남서측으로 노폭 약 12M, 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,5) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 중로3류(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역 (웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (3) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. (4) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 목적인 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 마천로 36번길2, 3층303호 (마천동,마천동자연애빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-07-07 · 경상남도 창원시 진해구 마천로 36번길2, 3층303호 (마천동,마천동자연애빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 116.83㎡ 2층 395.28㎡ 3층 395.28㎡ 4층 395.28㎡ 5층 395.28㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

주변

학군

• 91m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 253m · 마천시장 · 351
• 336m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다