창원지법 2021타경2765-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-20 · 경매접수
2. 21-04-21 · 경매개시결정
3. 21-04-21 · 배당요구종기
4. 22-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.29㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1657만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천북로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 64.29㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

북부동 86-2

호

5층

당사자

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

손OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 성내동 소재 "웅천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 2층 201호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 :벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임. 기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 4층 401호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 :벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임. 기호(3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 :벽지 및 타일마감. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(3) 모두 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 "101동,102동"이나, 현재 현칭 "A동,B동"이며, 대지권의 목적인 토지는 귀 제시목록상 지목 "답"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 101동 2층201호 (북부동,다옴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 101동 4층401호 (북부동,다옴빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 3층301호 (북부동,다옴빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1~3현황 다세대주택(기호1.2는 각 방3칸 거실 부엌)기호3은 내부미확인.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

근저당권자

이OO

소유자

정OO

임차인

김OO

임차인

최OO

전세권자

송OO

채권자

진OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-27 · 경상남도 창원시 진해구 웅천북로 29, 102동 3층301호 (북부동,다옴빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 62.09㎡ 2층 142.1705㎡ 3층 142.1705㎡ 4층 142.1705㎡ 5층 142.1705㎡ 철근콘크리트구조 64.285㎡

주변

학군

• 400m · 웅천고등학교 · 고등학교
• 452m · 진해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 290m · 웅천성내 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 306, 315, 325, 350
• 321m · 웅천치안센터 · 303, 305, 315, 325, 350
• 326m · 웅천성내 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325
• 461m · 웅천고등학교 · 303

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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