경매· 다가구주택
창원지법 2021타경2833-1 NF
경상남도 창원시 의창구 신월동 71-12
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5억 8726만655만/평· 감정가 7억 3408만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 8726만감정가 대비 80%
- 감정가
- 7억 3408만
- 최저 평당가
- 655만/평건물면적 기준 · 총액 5억 8726만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 5억 8726만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 296.41㎡ (89.7평)
- 토지면적
- 311.20㎡ (94.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5872만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6698만
- 도로명주소
- 신사로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 296.41㎡ (89.7평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 신월동 71-12 · 제1종전용주거지역
- 호
- 2층, 단층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 신월동 소재 "창원신월고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 및 상가주택, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량통행 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 "단독주택용지"로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) 남동측으로 중로2류와, 북동측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(신월지구)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(창원신월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
① 기호(2) 중 (2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌 및 일부 페인팅 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 비닐쉬트, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. ② 기호(2) 중 (2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다. ③ 기호(2) 중 (2-다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다. ④ 제시외 건물 기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 (가추) 기호(ㄴ) 새시조 새시지붕 단층 (다용도실) 기호(ㄷ) 새시조 2층 소재 (다용도실)더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2-가) : 단독주택 기호(2-나) : 변소 기호(2-다) : 창고입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-04-11 | sd | 2022.04.13 도달 |
| 22-04-01 | sd | 2022.04.06 도달 |
| 22-03-17 | mg | — |
| 21-04-28 | sd | 2021.04.30 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 신월동 71-12 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 신사로45번길 21 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 소재하며 종물 및 부합물 소재함.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 101호(방2칸,거실,부엌) | 9천만원 | 2016년 06월 07일 ~ |
| 박○○ | 주거 | 202호(2층 바깥채,방2칸,거실,부엌) | 6천만원 | 2014년 07월 14일 ~ |
| 이○○ | 주거 | 102호(방2칸,거실,부엌) | 7천만원 | 2016년 09월 30일 ~ |
부동산표시목록
교부권자 창OOOO
교부권자 창OOOOO
근저당권자 창OOOOOO
압류권자 창OO OOO
임차권자 이OO
임차인 박OO
임차인 이OO
채권자 이OO
채무자겸소유자 송OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 202호 (2층 바깥채` 방2칸` 거실` 부엌) | 2015.07.15. | 2014.07.14. ~ 현재 | 6천만 원 · 없음 | |
| 박○○ | 202호 (2층 바깥채` 방2칸` 거실` 부엌) | 2015.07.15. | 2014.07.14. ~ 현재 | 6천만 원 · 없음 | 2021.05.04 |
| 이○○ | 201호 | 2018.10.30. | 2018.09.29. ~ 현재 | 1억 5천만 원 | |
| 이○○ | |||||
| 이○○ | 102호 (방2칸` 거실` 부엌) | 2016.09.28. | 2016.09.30. ~ 현재 | 7천만 원 · 없음 | |
| 이○○ | 101호 (방2칸` 거실` 부엌) | 2016.06.10. | 2016.06.07. ~ 현재 | 9천만 원 · 없음 | |
| 이○○ | 101호 (방2칸` 거실` 부엌) | 2016.06.10. | 2016.06.07. ~ 현재 | 9천만 원 · 없음 | 2021.07.20 |
매각공고
22-03-03 · 경상남도 창원시 의창구 신월동 71-12 · 대 311.2㎡
22-03-03 · 경상남도 창원시 의창구 신사로45번길 21 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층주택 1층 151.08㎡ 2층 143.33㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 1㎡
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 168m신월초등학교초등학교
- 186m신월고등학교고등학교
- 311m신월중학교중학교
- 424m토월중학교중학교
- 630m상남초등학교초등학교
- 673m토월초등학교초등학교
- 906m사파초등학교초등학교
- 1033m웅남초등학교초등학교
- 1114m사파중학교중학교
- 1118m토월고등학교고등학교
- 1233m웅남중학교중학교
- 1301m사파고등학교 부지
버스
- 175m신월민원센터214, 223
- 177m신월민원센터214, 223
- 225m신월아파트101, 213, 215
- 238m신월아파트101, 213, 215
- 256m신월주공아파트101, 213, 215
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 신월동 71-12
- 감정가
- 7억 3408만
- 최저가
- 5억 8726만 (80%)
- 건물면적
- 296.41㎡ (89.7평)
- 기일
- 22-03-03
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 의창구 진행 물건
- 창원지법 2024타경112502-1 · 단독주택 · 동읍2.4억 (56%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경578-1 · 전 · 북면3886만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경655-1 · 임야 · 북면1억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경772-1 · 상가 · 명서동18.8억 (49%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경807-1 · 임야 · 동읍352만 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경824-1 · 답 · 동읍5.9억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경841-1 · 임야 · 북면22억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경904-1 · 아파트 · 도계동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11069-1 · 단독주택 · 대산면1452만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경11221-1 · 전 · 용동2173만 (17%) · 26-10-29
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