창원지법 2021타경3379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-13 · 경매접수
2. 21-05-14 · 경매개시결정
3. 21-05-14 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2845만 (26%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.85㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1284만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2543만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌본포로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 81.85㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

북면 1533-2

호

4층

당사자

채권자

마OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1), (2)는 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 "온천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 위치 및 대중교통상황 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 (1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건내 1층 101호로서, 외 벽 : 화강석 및 알루미늄 복합판넬, 강화유리 마감 등. 내 벽 및 천정: 세멘노출 등 창 호 : 강화유리 및 새시창호 구조임. 기호 (2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 건내 1층 105호로서, 외 벽 : 화강석 및 알루미늄 복합판넬, 강화유리 마감 등. 내 벽 및 천정: 세멘노출 등 창 호 : 강화유리 및 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "공실"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측 및 북측으로 노폭 약 6∼7미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2004-12-02), 대로3류(접합) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:본 건물은 현황 "(창원)거풍프라자"로 통칭중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1,2는 근린생활시설 의료시설이나 각 옆 호실(기호 1 101호는 103호와,기호 2 105호는 107호)과 경계벽없이 하나의 호실로 사용중이었다.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

마OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-12 · 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌본포로 5-16, 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 제1.2종근린생활시설 의료시설 및 운동시설 지1층 4496.89㎡ 1층 2613.13㎡ 2층 2892.06㎡ 3층 2935.38㎡ 4층 2278.79㎡ 철근콘크리트구조 81.85㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 144m · 신한아파트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 146m · 신한아파트-맞은편 · 31
• 157m · 춘광아파트 · 30, 33
• 158m · 북면행정복지센터 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 27, 30, 33
• 169m · 북면사무소 · 31, 31-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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