창원지법 2021타경3898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-03 · 경매접수
2. 21-06-04 · 경매개시결정
3. 21-06-04 · 배당요구종기
4. 22-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

319.52㎡ (96.7평)

토지면적

248.10㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

3740만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4947만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사화로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 319.52㎡ (96.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

팔용동 135-11 · 제1종전용주거지역

호

2층, 지하, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 남동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)지상에 제시외건물 4동〔기호ㄱ)-ㄹ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지 지상의 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶기호2),2-1) 건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 ▶기호2-2)건물은 조적조(시멘트블록조) 슬래브지붕 단층건으로서 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2)는 주택, 기호2-1)은 사무실, 기호2-2)는 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 기호2-1)건물은 귀 의뢰목록상 이용상황이‘대피소 및 주차장’이나, 현황‘사무실’인 바, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건 기호2)건물 일부는 폐문부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장, 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 진행 및 참여시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 사화로22번길 8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 일부종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

배당요구권자

진OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

창OOOO

임차인

김OO

임차인

변OO

점유자

강OO

점유자

변OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-21 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 135-11 · 대 248.1㎡
• 22-09-21 · 경상남도 창원시 의창구 사화로22번길 8 · 조적조(시멘트 블록조) 슬래브 지붕 2층 주택 및 대피소,주차장 1층 120.94㎡(주택) 2층 97.50㎡(주택) 지하 99.78㎡ (대피소 및 주차장) 조적조 (시멘트 블록조) 슬래브 지붕 단층화장실 1.3㎡

주변

학군

• 700m · 창원여자중학교 · 중학교
• 961m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1008m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1056m · 마산구암중학교 · 중학교
• 1104m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1149m · 구암여자중학교 · 중학교
• 1314m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1368m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1374m · 창원초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 창원웨딩의전당 · 108, 109, 111, 115, 15, 20, 21, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 70, 71
• 195m · 창원역 · 1, 140, 140A, 15, 19, 2, 20, 21, 23, 24, 27, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7
• 222m · 창원역 · 100, 102, 108, 109, 111, 113, 115, 122, 213, 215, 260, 260-1, 260-2, 530-1, 71, 710, 8, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 235m · 창원역 · 1, 100, 102, 108, 109, 111, 113, 115, 122, 140, 140A, 19, 2, 20, 21, 213, 215, 23, 24, 260, 260-1, 260-2, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 530, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 7, 70, 710, 8, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 237m · 창원역 · 15, 36, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다