창원지법 2021타경4105-1 샛별마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-08 · 경매접수
2. 21-06-09 · 경매개시결정
3. 21-06-09 · 배당요구종기
4. 22-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.65㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

7937만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샛별마을아파트 · 56.65㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍호동 735-6

호

11층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "동진여자중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 샛별마을아파트까지 차량 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 건물내 5층 503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 거주자의 조사거부로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사일 현재 거주자의 조사거부로 내부이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장 등본 건축물현황도상에 (방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비, 지하주차 장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 대체로 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 샛별마을아파트 서측으로 소로1류와, 북측으로 소로2류와 각각 접하여 있으며, 서측 소재 도로변에 출입구가 소재합니다. (지적도상 동측으로 도로와 접하여 있으나, 현황 폐도 상태로서, 본건이 소재하는 아파트와 고저차가 있습니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (동진여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 5층503호 (풍호동,샛별마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-09 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 177, 5층503호 (풍호동,샛별마을아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 11층 아파트 및 생활편익시설 지하1층 1758.14㎡ 주차장,기계실 1층 939.636㎡ 아파트,생활편익시설 2층 769.456㎡ 아파트,생활편익시설 3층 635.380㎡ 아파트 4층 631.146㎡ 아파트 5층 631.146㎡ 아파트 6층 631.146㎡ 아파트 7층 585.126㎡ 8층 565.423㎡ 9층 485.926㎡ 10층 426.796㎡ 11층 388.016㎡ 아파트 철근콘크리트조 56.647㎡

주변

학군

• 70m · 동진여자중학교 · 중학교
• 319m · 동진중학교 · 중학교
• 322m · 동진중학교 · 중학교
• 432m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 660m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1116m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1238m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1420m · 석동중학교 · 중학교

버스

• 193m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 198m · 풍호농협 · 301
• 223m · 동진여중 · 301
• 225m · 우성아파트후문 · 156
• 236m · 우성아파트앞 · 156, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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