창원지법 2021타경4211-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-10 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 14차 매각기일 · 최저가 428만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6.65㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1395만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 6.65㎡ (2.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

석동 543-5

호

1층

당사자

채권자

의OOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "장복초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건 내, 제1층 제163-15호로서 외 벽 : 복합판넬,강화유리, 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 인테리어 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 "판매 및 영업시설" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 대체로 평탄하게 조성된 사다리평의 토지로서 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 북동측으로 대로1류, 서측 및 남동측으로 왕복5차선의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

▶대지권의 목적인 토지 기호(1),기호(2) 공히 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소하천정비법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)위치는 관련공부(집합건축물대장 건축물 현황도) 및 탐문조사 등을 기준으로 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-15호 (석동,진해미래쇼핑센터) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황 판매시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO OOO

교부권자

진OO OOO

교부권자

창OO OOO OOO

근저당권자

황OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

의OOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로 762, 1층163-15호 (석동,진해미래쇼핑센터) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상6층 판매 및 영업시설, 제1,2종근린생활시설 지하층 (제1,2종근린생활시설및기계실,전기실,하역장) 7465.01㎡ 1층 (판매및영업시설) 9687.74㎡ 2층 (판매및영업시설) 9476.4㎡ 3층 (판매및영업시설) 9429.08㎡ 4층 (판매및영업시설,주차장) 8463.65㎡ 5층 (주차장) 7690.12㎡ 6층 (주차장) 1099.48㎡ 철근콘크리트조 6.65㎡(판매및영업시설)

주변

학군

• 338m · 장복초등학교 · 초등학교
• 449m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 568m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 634m · 석동중학교 · 중학교
• 678m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 726m · 석동초등학교 · 초등학교
• 853m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 923m · 진해남중학교 · 중학교
• 1076m · 경화초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 안민터널 · 309
• 169m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317
• 171m · 안민터널 · 155, 156, 3006
• 210m · 우림필유 · 309
• 214m · 롯데마트 · 155, 156, 164, 3006, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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