창원지법 2021타경5481-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-05 · 경매접수
2. 21-08-09 · 경매개시결정
3. 21-08-09 · 배당요구종기
4. 22-11-09 · 5차 매각기일 · 최저가 6398만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1230.00㎡ (372.1평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5538만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

북면 545

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 소재 "남백마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 중·소규모 공장 등으로 형성된 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임. 기호3) : 남하향 완경사지대내에 위치한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) : 본건 남측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로와 접함. 기호3) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호3) : 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 하천구역<하천법>, 하천구역(2019-03-28)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3) : 제시외수목 감나무 등 약 50주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 없음. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 544 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 545 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 452-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1 ~ 2 토지는 현 `답`으로 이용중이고, 기호 3 토지는 `전`이나 현 `과수원`으로 이용중이며 위 지상 제시외 수목(유실수,감나무로 추정) 다수 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

중OOOOO

소유자

남OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

북OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-09 · 경상남도 창원시 의창구 북면 월백리 545 · 답 1230㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 320m · 남백 · 14, 23
• 423m · 남백마을종점 · 14, 23
• 456m · 남백마을종점 · 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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