창원지법 2021타경6095-1 안성 그린토피아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 22-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

256만 (최저가의 10%)

청구금액

2524만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

어은로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안성 그린토피아 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

죽곡동 121-1

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 죽곡동 소재 "어은부락 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 안성그린토피아 3층 301호(집합건축물대장상 전체면적: 92.495㎡)로서 주변은 일반주택, 농 경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 3층 301호로서 외벽: 석재 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(연립)(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니 등) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 남서하향 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 부정 형의 토지로서 "공동주택(연립)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 4∼7미터내외 도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 3∼4미터내외 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모 등축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 임대중인 것으로 탐문되나 상세 임대관계는 미상임. 나. 기 타: ① 본건 발코니 외부에 설치된 태양광설비는 거주인 탐문에 의하면 일부 정부 보조 및 일부 거주인 부담으로 설치한 것으로 조사되고, 분리가 비교적 용이하여 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. ② 본건은 공용부분인 복도 일부를 발코니 및 현관 등으로 이용중임. ③ 본건은 현장 방문시 거주인의 내부조사 거부로 인해 건축물현황도 및 인접한 동류형 ·유사형 건물의 내부구조, 거주인 등 탐문사항, 외부 관찰사항 등을 참고하여 통상 적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매참여시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등에 대해 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 어은로35번길 16, 3층301호 (죽곡동,안성그린토피아) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

점유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-15 · 경상남도 창원시 진해구 어은로35번길 16, 3층301호 (죽곡동,안성그린토피아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립)및 지하주차장 지하388.80㎡주차장 1층 282.84㎡공동주택(연립) 2층 282.84㎡공동주택(연립) 3층 282.84㎡공동주택(연립) 4층 282.84㎡공동주택(연립) 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 어은동 · 3006, 303, 305, 306, 315, 325, 350
• 358m · 어은입구 · 305, 306, 315, 325, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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