창원지법 2021타경7166-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-26 · 경매접수
2. 21-10-28 · 경매개시결정
3. 21-10-28 · 배당요구종기
4. 23-07-20 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1949만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

242.20㎡ (73.3평)

제시외면적

없음

보증금

2194만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6127만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

명서동 114-9

당사자

채권자

연OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 명서동 소재 "명곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 4): 세장형 평지의 토지로서, 주거나지로 이용중임. 기호 2, 3): 사다리 평지의 토지로서, 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. 기호 2): 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. 기호 3): 북동측 및 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함. 기호 4): 남동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 3): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡초 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡초등학교,명곡여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 4): 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(명곡지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-11)(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명서초, 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡초 여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(명곡초등학교,명곡여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1 ~ 4 토지는 현 `대`이나 위 지상은 주차장으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

진OOOO

교부권자

창OOOOO

소유자

주OOO OO

지상권자

연OOOOOOOOO

채권자

연OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-20 · 경상남도 창원시 의창구 명서동 114-9 · 대 242.2㎡

주변

학군

• 97m · 명곡초등학교
• 172m · 명곡여자중학교
• 763m · 창원공업고등학교 · 고등학교
• 879m · 명서초등학교 · 초등학교
• 950m · 명서중학교 · 중학교
• 953m · 상북초등학교 · 초등학교
• 1109m · 경남창원산학융합지구 캠퍼스관 · 대학교
• 1189m · 명지여자고등학교 · 고등학교
• 1203m · 대원초등학교 · 초등학교
• 1349m · 중앙중학교 · 중학교
• 1378m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1415m · 창원중고등학교

버스

• 327m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 386m · 명곡다리(명곡교회) · 10, 100, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT일반(5000)
• 393m · 명서1민원센터 · 10, 102, 105, 109, 11, 113, 12, 122, 13, 14, 17, 212, 30, 31, 32, 34, 35, 710, 720, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
• 410m · 명서동허앤리병원(가로변) · 155, 213, 215, 224
• 450m · 명서로입구 · 155, 213, 215, 224

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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