창원지법 2021타경7319-1 번길2, 4층 403호 마천동자연애빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-01 · 경매접수
2. 21-11-10 · 경매개시결정
3. 21-11-10 · 배당요구종기
4. 23-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6245만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 번길2, 4층 403호 마천동자연애빌 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마천동 153-7

호

5층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 마천동 소재 "웅동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 마천동자연애빌 제4층 제403호로서, 부근은 주택 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대인 바, 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내, 제4층 제403호로서, 외벽: 석재 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 연립주택으로 이용중임. (본건은 현장조사시 이해관계인 및 폐문부재로 인해 내부는 조사치 못하였으며, 내부상황 및 이용상태 등은 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니, 경매 진행시 유의 하시기 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1-5) 본건 대지권 목적인 토지는 가장형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1-5) 본건 남서측으로 노폭 약 12M, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1,5) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 중로3류(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역 (웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (2) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(접합), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. (3) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 소로2류(접합), 중로3류(접합), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. (4) 도시지역, 제2종일반주거지역(1992-10-07), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(웅동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권 목적인 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 마천로 36번길2, 4층 403호 (마천동,마천동자연애빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

공동주택(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOOO(OO OOOOOOOOOOO)

가압류권자

의OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

창OOOO

압류권자

창OOOOO

점유자

이OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-30 · 경상남도 창원시 진해구 마천로 36번길2, 4층 403호 (마천동,마천동자연애빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 116.83㎡ 2층 395.28㎡ 3층 395.28㎡ 4층 395.28㎡ 5층 395.28㎡ 철근콘크리트조 84.82㎡

주변

학군

• 91m · 웅동초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 웅동 · 305, 315, 325, 351, 352-1
• 253m · 마천시장 · 351
• 336m · 웅동농협앞 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 325, 351, 352-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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