창원지법 2021타경7456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-05 · 경매접수
2. 21-11-08 · 경매개시결정
3. 21-11-08 · 배당요구종기
4. 22-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 8475만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16229.00㎡ (4909.3평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1426만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

북면 9-2 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 소재 "신천마을회관" 동측 및 남측 근거리에 위치하며, 부근은 임야 및 과수원, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1)토지: 본건 북측으로 왕복 2차선 지방도 소재하며, 제반 교통상황 보통임. (2)토지: 맹지로서 본건까지 차량 접근 불가하며, 제반 교통상황 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)토지: 급경사지세내에 소재하는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. (2)토지: 급경사지세내에 소재하는 삼각형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)토지: 본건 북측으로 왕복 2차선 지방도 소재함. (2)토지: 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>임. (2)토지: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산9-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산65 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1,2 토지는 현 `임야`이며 지적 경계가 불확실하므로 측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

부OOOO

교부권자

창OOOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-15 · 경상남도 창원시 의창구 북면 하천리 산9-2 · 임야 16229㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 바깥신천 · 11, 14, 15, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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