창원지법 2021타경8480-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-21 · 경매접수
2. 21-12-27 · 경매개시결정
3. 21-12-27 · 배당요구종기
4. 23-05-31 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 4427만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

18828.00㎡ (5695.4평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3522만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 651-3 · 생산관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 북면 마산리 소재 "마산마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)부정형의 급경사지로서, "과수원"으로 이용중임. 2)부정형의 급경사지로서, "자연림"상태임. 3)세장형의 급경사지로서, "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)지적도상 "맹지"이나, 동측으로 노폭 약2미터 내외의 시멘트포장도로와 접함. 2,3)임야도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)계획관리지역,생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 임. 2,3)농림지역 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리및이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>,임업용산지<산지관리 법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3)지상에는 감나무(30-40년생) 약302주가 소재하고 기호1)지상에는 농업용 모노 레일이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3) 토지의 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 651-3 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 산161 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 산163 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1, 3은 의뢰 목록상 `과수원 및 임야`이나 현황상 `과수원`으로 사용 중 이며, 위 지상 제시외 수목(감나무)이 소재하고, 기호1 지상에 분묘 1기 소재함.

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-31 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 651-3 · 과수원 8510㎡
• 23-05-31 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 산161 · 임야 10020㎡
• 23-05-31 · 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 산163 · 임야 298㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 466m · 마산리경로당 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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