창원지법 2021타경101754-1 창원테크노밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-02 · 경매개시결정
3. 21-03-02 · 배당요구종기
4. 22-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 5926만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

896.19㎡ (271.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6592만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 4631만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창원테크노밸리 · 896.19㎡ (271.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

팔용동 12

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동정동 소재 "창원역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공장 및 공업나지, 지원시설 및 근린생활시설, 주유소 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 창원테크노밸리까지 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물내 2층 테크동 201호로서, 외 벽 : 석재타일 및 복합판넬 마감입니다. 내 벽 : 판넬, 몰탈위 페인팅 및 사무실 부분 벽지 및 목재 인테리어 등 마감. 바 닥 : 에폭시 및 사무실 부분 데코타일 등 마감. 천 정 : 철골 노출 및 사무실 부분 텍스, 벽지 등 마감. 창 호 : PV C또는 알루미늄새시입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 창원테크노밸리 남서측으로 중로1류와, 북동측 및 북서측으로 소로1류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(반계지구), 소로1류(반계지구)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기계기구(1-14)는 소재불명 또는 목록중복입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 소계로 12, 2층테크동201호 (소계동,창원테크노밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 건물은 현 `공장`으로 내부에 판넬벽 2층 사무실 제시외건물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-10 · 경상남도 창원시 의창구 소계로 12, 2층테크동201호 (소계동,창원테크노밸리) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브 지붕 6층 공장 지하1층 126.98㎡ 공장(기계실) 1층 3887.85 ㎡ 공장(지식산업센터) 1층 1468.59㎡ 공장(주차장) 2층 3808.52㎡ 공장(지식산업센터) 2층 1559.86㎡ 공장(주차장) 3층 3808.52㎡ 공장(지식산업센터) 3층 1559.86㎡ 공장(주차장) 4층 3808.52㎡ 공장(지식산업센터) 4층 1559.86㎡ 공장(주차장) 5층 3808.52㎡ 공장(지식산업센터) 5층 1559.86㎡ 공장(주차장) 6층 1333.13㎡ 공장(지원시설 지식산업센터) 철골철근콘크리트구조 896.19 ㎡

주변

학군

• 674m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 698m · 마산구암중학교 · 중학교
• 772m · 구암여자중학교 · 중학교
• 887m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1036m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1046m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1165m · 창신대학교 · 대학교
• 1182m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1323m · 마산공업고등학교 · 고등학교
• 1402m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 1444m · 마산중앙중학교 · 중학교
• 1500m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 179m · 경남테크노파크 · 101, 103, 110, 212, 530-1, 71
• 190m · 경남테크노파크-창원주유소앞 · 113-78, 113-81, 114-10, 114-12, 114-14, 114-20
• 261m · 경남테크노파크-팔용사거리방면 · 113-70, 113-73, 113-78, 113-80, 114-12, 114-15, 114-16, 114-20
• 263m · 경남테크노파크 · 101, 103, 110, 212, 530, 70
• 281m · 소계동 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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