와든스톤법원경매

경매· 아파트

창원지법 2021타경101808-1 NF

경상남도 창원시 의창구 대봉로 27, 305동 15층1503호 (봉림동,엘에이치피닉스포레)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 5680만1.2천만/평· 감정가 4억 4600만 (80%)

담당계2계(055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2021타경101808-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 5680만감정가 대비 80%
감정가
4억 4600만
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 5680만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 7535만 ~ 4억 2102만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 5680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
101.63㎡ (30.7평)
제시외면적
없음
보증금
3568만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 829만
도로명주소
대봉로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 101.63㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
봉림동 27
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
22-06-28sd2022.06.29 송달간주
22-06-15sd2022.06.17 도달
22-06-09sd2022.06.09 도달
22-05-26sd2022.06.03 폐문부재
21-03-09sd2021.03.09 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대봉로 27, 305동 15층1503호 (봉림동,엘에이치피닉스포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌 복층)

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거전부3억원2017년 11월 26일 ~

부동산표시목록

가압류권자 남OOOOOOOOO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 신OOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자 진OOOO

교부권자 창OOOOO

교부권자 하OO

배당요구권자 남OOOOOOOOO

배당요구권자 삼OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOOOOO

임차권자 정OO

임차인 정OO

채권자 농OOOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-05-11 · 경상남도 창원시 의창구 대봉로 27, 305동 15층1503호 (봉림동,엘에이치피닉스포레) · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 576.73㎡ 2층 567.36㎡ 3층 567.36㎡ 4층 560.48㎡ 5층 560.48㎡ 6층 560.48㎡ 7층 560.48㎡ 8층 560.48㎡ 9층 560.48㎡ 10층 560.48㎡ 11층 560.48㎡ 12층 560.48㎡ 13층 448.08㎡ 14층 259.17㎡ 15층 259.17㎡ 지2 112.25㎡ 철근콘크리트구조 101.63㎡

당사자

채권자
농OOOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 277m창원한들초등학교초등학교
  • 555m봉곡중학교중학교
  • 910m유목초등학교초등학교
  • 920m경남관광고등학교고등학교
  • 1017m봉림고등학교고등학교
  • 1138m봉림중학교중학교
  • 1236m봉림초등학교초등학교
  • 1332m상북초등학교초등학교
  • 1492m중앙중학교중학교

버스

  • 113m휴먼시아2단지입구220, 221
  • 163m봉림동행정복지센터220, 221
  • 283m휴먼시아1단지220, 221
  • 297m봉림휴먼시아110, 111, 214, 220
  • 308m봉림휴먼시아110, 111, 214, 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 7535만 ~ 4억 2102만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 창원시 의창구 대봉로 27, 305동 15층1503호 (봉림동,엘에이치피닉스포레)
감정가
4억 4600만
최저가
3억 5680만 (80%)
건물면적
101.63㎡ (30.7평)
기일
22-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 7535만 ~ 4억 2102만중간 추정: 3억 9747만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 5680만 × 105~118% = 3억 7535만 ~ 4억 2102만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 의창구›2022년

경상남도 창원시 의창구 진행 물건