창원지법 2021타경102498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-24 · 경매개시결정
3. 21-03-24 · 배당요구종기
4. 22-08-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4145만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.10㎡ (34.2평)

토지면적

287.80㎡ (87.1평)

제시외면적

없음

보증금

2414만 (최저가의 10%)

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소계로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 113.10㎡ (34.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

소계동 702-33 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채무자

임OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동에 소재하는 ‘소계동사무소’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진입 자유로이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다,

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(소계지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 "6.그 밖의 사항" 및 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임 대 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌붙임, 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택입니다. ※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 702-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 소계로94번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

단층주택(내부미확인)

부동산표시목록

가등기권자

정OO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOOO

상대방겸소유자

임OO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

점유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-09 · 경상남도 창원시 의창구 소계동 702-33 · 대 287.8
• 22-08-09 · 경상남도 창원시 의창구 소계로94번길 17 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 113.1㎡

주변

학군

• 217m · 경상고등학교 · 고등학교
• 353m · 마산구암중학교 · 중학교
• 445m · 구암여자중학교 · 중학교
• 525m · 마산구암초등학교 · 초등학교
• 1173m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1295m · 마산구암고등학교 · 고등학교
• 1428m · 창원여자중학교 · 중학교

버스

• 56m · 소계갓등1길 · 8
• 114m · 협성아파트 · 8
• 174m · 소계종점입구 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1
• 196m · 소계시장 · 162, 212, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 8
• 210m · 경상고등학교 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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