창원지법 2021타경103569-1 해인로즈빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-13 · 경매접수
2. 21-04-14 · 경매개시결정
3. 21-04-14 · 배당요구종기
4. 22-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

7836만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해인로즈빌아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청안동 126

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 해인로즈빌 107동 5층 504호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 전반적으로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 5층 504호로서(계단식, 남서향, 사용승인일:2002.04.25) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지마감, 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보 등 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 인근으로 간선대로가 통과하며, 북서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주자의 부재등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인사항, 기타 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 관리 및 이용상태 등은 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 107동 5층504호 (청안동,해인로즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방2칸 거실 부엌)

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-03 · 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 107동 5층504호 (청안동,해인로즈빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 321.5616㎡ 2층 321.5616㎡ 3층 321.5616㎡ 4층 321.5616㎡ 5층 313.1616㎡ 6층 313.1616㎡ 7층 313.1616㎡ 8층 313.1616㎡ 9층 313.1616㎡ 10층 313.1616㎡ 11층 321.5616㎡ 12층 313.1616㎡ 13층 313.1616㎡ 14층 313.1616㎡ 15층 313.1616㎡ 철근콘크리트조 59.9334㎡

주변

학군

• 429m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 558m · 안골포중학교 · 중학교
• 860m · 안청초등학교 · 초등학교
• 861m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1063m · 웅동중학교 · 중학교
• 1365m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1410m · 진해용원중학교 · 중학교

버스

• 45m · 해인로즈빌아파트 · 58-1, 58-1(심야)
• 87m · 해인로즈빌아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315
• 160m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 257m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 363m · 부영2차아파트 · 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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