창원지법 2021타경103651-1 코아루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-16 · 경매개시결정
3. 21-04-16 · 배당요구종기
4. 22-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1227만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코아루아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용원동 339

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안청초등학교" 북동측 인근에 위치하는 코아루 아파트 107동 9층 901호(집합건축물대장상 전체면적: 119.5767㎡, 통칭: 112.59㎡형)로서 주 변은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 인근 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전 반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 건 내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강 기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 남동측으로 대로3류에 접하고, 서측 및 남서측으로 중 로1류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접 합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안청초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안 청초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접 한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문사항, 외부관찰사항 등을 종합적 으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부 구조 및 이용 상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안골로 339, 107동 9층901호 (용원동,코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

압류권자

부OOOOO

임차인

장OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-17 · 경상남도 창원시 진해구 안골로 339, 107동 9층901호 (용원동,코아루아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 694.4358㎡ 2층 694.4358㎡ 3층 672.5334㎡ 4층 672.5334㎡ 5층 672.5334㎡ 6층 672.5334㎡ 7층 672.5334㎡ 8층 672.5334㎡ 9층 672.5334㎡ 10층 672.5334㎡ 11층 672.5334㎡ 12층 672.5334㎡ 13층 672.5334㎡ 14층 672.5334㎡ 15층 672.5334㎡ 철근콘크리트구조 84.7156㎡

주변

학군

• 315m · 안청초등학교 · 초등학교
• 321m · 안청초등학교 · 초등학교
• 340m · 안골포중학교 · 중학교
• 396m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 865m · 진해용원중학교 · 중학교
• 881m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1326m · 진해신항초등학교 · 초등학교
• 1499m · 진해신항 중학교 · 중학교

버스

• 60m · 용원하나로마트 · 353
• 73m · 농협하나로마트 · 강서구1, 강서구1-1
• 122m · 웅동농협하나로마트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 353-1, 58-1, 58-1(심야)
• 237m · 안청초등학교 · 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)
• 259m · 코아루아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315, 352, 352-1, 353, 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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