창원지법 2021타경103668-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 5056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.59㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

7472만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충장로273번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.59㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

경화동 273

호

8층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 "경화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 제6층 제605로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 도시가스 난방설비, E/V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지의 토지로서, 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로3류, 서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기타: 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 충장로273번길 18, 6층 605호 (경화동,현대그린파크아파트) · 집합건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

공동주택(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

점유자

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-01 · 경상남도 창원시 진해구 충장로273번길 18, 6층 605호 (경화동,현대그린파크아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕8층 공동주택 1층659.7㎡ (내역19.20㎡관리사무소 87.04㎡구매시설 553.46㎡공동주택) 2층659.7㎡ (내역106.24㎡구매시설 553.46㎡공동주택) 3층659.7㎡ (내역 106.24㎡생활시설 553.46㎡공동주택) 4층553.46㎡공동주택 5층553.46㎡공동주택 6층433.70㎡공동주택 7층433.70㎡공동주택 8층338.65㎡공동주택 지하층1136.46㎡ (내역1030.22㎡주차장 106.24㎡구매시설) 철근콘크리트조 71.59㎡

주변

학군

• 506m · 경화초등학교 · 초등학교
• 609m · 진해중앙초등학교 · 초등학교
• 978m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 1016m · 진해남중학교 · 중학교
• 1225m · 장복초등학교 · 초등학교
• 1279m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교

버스

• 237m · 중부시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 242m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 265m · 중부시장입구 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 270m · 경화육교 · 151, 164, 307, 315, 317
• 303m · 산상교회 · 151, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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