창원지법 2021타경104173-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-27 · 경매접수
2. 21-04-28 · 경매개시결정
3. 21-04-28 · 배당요구종기
4. 22-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 3498만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.46㎡ (5.3평)

토지면적

107.69㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

청구금액

1107만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.46㎡ (5.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

대산면 190-1 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "북가술마을회관" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 주택 및 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)토지: 완경사지세내에 소재하는 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. (2)토지: 완경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 제시외건물(창고) 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)토지 동측 및 (2)토지 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2)토지 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-(가)건물 : 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 및 목재창 구조임. 3-(나)건물 : 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3-(가)건물 : 주택. 3-(나)건물 : 창고 및 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비 되어 있으며, 주택 부분에 난방설비 및 태양광설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

평가의견서 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 190-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 162-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 429-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 1,토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 3 제시건물 소재 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

장OO

공유자

김OO

공유자

하OO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-07-06 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 190-1 · 대 664㎡ (하대일 지분 2/13 전부)
• 22-07-06 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 162-2 · 대 36㎡ (하대일 지분 2/13 전부)
• 22-07-06 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 429-21 · 조적조 평슬래브지붕 단층주택 84.69㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층창고 28.80㎡ (하대일 지분 2/13 전부)

주변

학군

• 276m · 대산초등학교 · 초등학교
• 496m · 대산중학교 · 중학교
• 610m · 대산고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 대산초등학교 · 1, 2, 31, 36, 41
• 345m · 가술 · 1, 2, 3, 31, 36, 37, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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