창원지법 2021타경104401-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 21-05-04 경매접수
2. 21-05-06 경매개시결정
3. 21-05-06 배당요구종기
4. 22-04-27 3차 매각기일 · 최저가 3368만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.46㎡ (5.3평)

토지면적

102.15㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1663만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 17.46㎡ (5.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

대산면 429-21

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "대산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[2] 사다리형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[2] 본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 막다른 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[2] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 기호[2] 토지는 공유지분의 토지로서, 하숙녀 지분(13분의 2)만의 평가건임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[1] 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감. 창호 : 목재 및 샤시창호임. [1-1] 조적조 평슬래브지붕 단층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감. 내벽 및 천정 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일마감. 바닥 : 몰탈 및 일부 타일마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[1] 주택으로 이용 중임. [1-1] 창고, 화장실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[1] 위생설비, 난방설비 및 태양광설비 등이 되어 있음. [1-1] 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 기호[1,1-1] 건물은 공유지분의 건물로서, 하숙녀 지분(13분의 2)만의 평가건임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 429-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 190-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

기호 2,토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 1 제시건물 소재 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

장OO

공유자

김OO

공유자

하OO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-04-27 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 진산대로 429-21 · 조적조 평슬래브지붕 단층주택 84.69㎡ 조적조 평슬래브지붕 단층창고 28.80㎡ (하숙녀 지분 13분의2 전부)
• 22-04-27 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 190-1 · 대 664㎡ (하숙녀 지분 13분의2 전부)

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 276m · 대산초등학교 · 초등학교
• 496m · 대산중학교 · 중학교
• 610m · 대산고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 대산초등학교 · 1, 2, 31, 36, 41
• 345m · 가술 · 1, 2, 3, 31, 36, 37, 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 190-1

감정가

5263만

최저가

3368만 (64%)

건물면적

17.46㎡ (5.3평)

기일

22-04-27

등기부현황

등기 기재 없음