창원지법 2021타경105046-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-25 · 경매접수
2. 21-05-26 · 경매개시결정
3. 21-05-26 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 5차 매각기일 · 최저가 7086만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

605.00㎡ (183.0평)

제시외면적

없음

보증금

708만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9420만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 임야

대지권

대산면 441

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 가동리 소재 "가동마을내"에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "장등마을내"에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 소재 "가촌회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 소형차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

완경사지내 사다리형의 토지로서, 토지임야상태임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

완경사지내 부정형의 토지로서, 토지임야상태임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 조적조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 판넬붙임 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 타일붙임 등 창호 : 샤시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 가동리 238 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 441 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 405-21 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 주남로503번길 43-25 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 1 토지는 현 `임야`,

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

신OO

임금채권자

정OO

점유자

허OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-14 · 경상남도 창원시 의창구 대산면 가술리 441 · 임야 605㎡

주변

학군

• 1097m · 대산중학교 · 중학교
• 1111m · 대산초등학교 · 초등학교
• 1149m · 대산고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 가촌마을 · 3000, 31, 41, 49
• 149m · 세진테크원.에스케이지르콘 · 1, 3
• 176m · 가촌마을 · 31, 41, 49
• 352m · 가촌 · 1, 31, 41, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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