창원지법 2021타경105411-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-04 · 경매접수
2. 21-06-07 · 경매개시결정
3. 21-06-07 · 배당요구종기
4. 22-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 95만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍호로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍호동 42

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "풍호동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입이 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 2층 105호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내 벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일붙임 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강시설, 소방설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 3필일단의 사다리형 유사의 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 왕복2차선 도로, 북측으로 왕복4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(접합) , 중로3류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 2. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 3. 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(접합) , 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기주으로 하여 평가하였는바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로42번길 15, 113동 2층105호 (풍호동,디에스아이존빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸 거실 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-24 · 경상남도 창원시 진해구 풍호로42번길 15, 113동 2층105호 (풍호동,디에스아이존빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 공동주택(아파트) 1층 55.0604㎡ 공동주택(아파트) 2층 311.322㎡ 공동주택(아파트) 3층 308.522㎡ 공동주택(아파트) 4층 308.522㎡ 공동주택(아파트) 5층 308.522㎡ 공동주택(아파트) 6층 308.522㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트조 59.9581㎡

주변

학군

• 419m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 424m · 동진여자중학교 · 중학교
• 578m · 동진중학교 · 중학교
• 581m · 동진중학교 · 중학교
• 715m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1291m · 자은초등학교 · 초등학교
• 1383m · 장천초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 우성아파트후문 · 156
• 170m · 우성아파트.아이존빌입구 · 155, 164, 3006, 307, 315, 317
• 194m · 협성DS이아이존빌A · 156
• 195m · 풍호농협 · 301
• 210m · 풍호동행정복지센터 · 155, 164, 307, 315, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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