창원지법 2021타경105862-1 에덴프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-18 · 경매개시결정
3. 21-06-18 · 배당요구종기
4. 22-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4385만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.31㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

1438만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3389만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

냉천남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에덴프라자 · 37.31㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

자은동 3-26

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "진해냉천초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때, 일반적인 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 / 지상5층건 중 제1층 제104호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 및 복합판넬, 화강석 붙임 등. 내 벽 : 인테리어 마감 등. 바 닥 : 타일 등. 창 호 : 전면강화유리입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 근린생활시설(상호명 : 치킨신드롬)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 냉천남로 3-26, 1층104호 (자은동,에덴프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-26 · 경상남도 창원시 진해구 냉천남로 3-26, 1층104호 (자은동,에덴프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 지2층 323.32㎡ 지1층 402.96㎡ 1층 411.47㎡ 2층 411.47㎡ 3층 411.47㎡ 4층 411.47㎡ 5층 411.47㎡ 철근콘크리트구조 37.31㎡

주변

학군

• 403m · 진해 냉천 초등학교 · 초등학교
• 508m · 진해 냉천 중학교 · 중학교
• 688m · 자은초등학교 · 초등학교
• 760m · 석동초등학교 · 초등학교
• 969m · 석동중학교 · 중학교
• 1133m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1294m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1353m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 1462m · 동진중학교 · 중학교
• 1465m · 동진중학교 · 중학교

버스

• 136m · 자은민원센터 · 156, 317
• 182m · 센트럴빌리지 · 156, 317
• 194m · 천년나무아파트 · 156, 317
• 242m · 중흥S클래스 · 156, 317
• 247m · 진해변전소(장천행) · 156, 317

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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