창원지법 2021타경109819-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-19 · 경매접수
2. 21-10-20 · 경매개시결정
3. 21-10-20 · 배당요구종기
4. 23-08-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2449만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6367.00㎡ (1926.0평)

제시외면적

없음

보증금

1244만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2727만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 745-1

당사자

채권자

이OO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 "선음음지마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "하곤법마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 소계동 소재 "경상고등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 소재 "어유골마을" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 전,답 등의 농경지, 과수원 및 자연림 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량통행 불가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 7) 교통상황

본건 인근까지 차량통행 가능하며, 시외곽지대에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 8) 교통상황

본건 인근까지 차량가능하며 시외곽지대에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

기호(1) : 경사지내 부정형의 토지로서, 과수원 등으로 이용중임. 기호(2) : 경사지내 부정형의 토지로서, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 10) 형태 및 이용상태

기호(3 - 5) : 공히 경사지내 부정형의 토지로서, 공히 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 11) 형태 및 이용상태

기호(6) : 본건은 부정형의 토지로서 남동측으로 하향경사지로서 토질 및 지반은 보통이고, 일부는 농경지로서 과수목식재, 일부는 경사면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 12) 형태 및 이용상태

기호(7) : 완경사지내 세장형의 토지로서, 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 13) 인접 도로상태

기호(7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 14) 인접 도로상태

기호(3 - 5) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 15) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 진입로를 통해 출입이 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 16) 인접 도로상태

기호(6) : 남동측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 17) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<

토지감정요항표 · 18) 토지이용계획 및 제한상태

기호(6) : 자연녹지지역 , 소로2류(소계지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(경상고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에코소명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 19) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.

토지감정요항표 · 20) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무곡리681) (설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(4) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무곡리681) (설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 기호(5) : 제1종일반주거지역, 고등학교(저촉) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초등학교(무곡리681) (설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>

토지감정요항표 · 21) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 22) 제시목록 외의 물건

대상 물건 지상에 일부 제시외수목이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 23) 제시목록 외의 물건

후첨 "의견서 및 지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 24) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 25) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 28) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

토지감정요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

토지감정요항표 · 31) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

토지감정요항표 · 32) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1 토지는 현 `과수원`으로 위 지상 제시외 건물

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

진OOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 745-1 · 과수원 5176㎡
• 23-06-13 · 경상남도 창원시 의창구 북면 상천리 산164 · 임야 1191㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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