창원지법 2021타경109949-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-22 · 경매접수
2. 21-10-25 · 경매개시결정
3. 21-10-25 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1829만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

북면 76

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "무동초등학교" 북측 인근에 위치하는 창 원무동에스티엑스칸1차아파트 111동 14층 1402호(집합건축물대장상 전체면적: 154.51㎡, 통 칭 113.29㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건 내 14층 1402호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측으로 중로1류에 접하고, 남측으로 중로3류에 접 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류 (접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교(무동리 산39)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고등학교(무 동리 산39)(설립예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보호법>, 공장설립승인지역(1호)<수 도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨. 나. 기 타: 본건은 현장 방문시 폐문부재로 공부상 건축물현황도면, 인접한 동류형·유사형 건물의 내부구조, 소유자측 구두조사사항, 외부 관찰사항 등을 참고하여 건물의 통상적 인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매참여시 내부구조 및 이용상태 등에 대해 재확인하 시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 76, 111동 14층1402호 (창원무동에스티엑스칸1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 76, 111동 14층1402호 (창원무동에스티엑스칸1차아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 1층 483.17㎡ 2층 448.64㎡ 3층 448.64㎡ 4층 448.64㎡ 5층 448.64㎡ 6층 448.64㎡ 7층 448.64㎡ 8층 448.64㎡ 9층 448.64㎡ 10층 448.64㎡ 11층 448.64㎡ 12층 448.64㎡ 13층 448.64㎡ 14층 448.64㎡ 15층 448.64㎡ 16층 448.64㎡ 17층 448.64㎡ 18층 448.64㎡ 19층 448.64㎡ 20층 448.64㎡ 21층 448.64㎡ 22층 448.64㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

주변

학군

• 228m · 무동초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · STX칸1차아파트후문 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 223m · STX칸1차아파트후문 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 438m · 무동센텀파라디아아파트 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 442m · 휴먼빌2단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001
• 445m · 휴먼빌1단지 · 12, 17, 19, 22, 27, 3001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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