창원지법 2021타경110406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-08 · 경매접수
2. 21-11-16 · 경매개시결정
3. 21-11-16 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4770만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

23.80㎡ (7.2평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자여로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.80㎡ (7.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

동읍 98-13

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 단계리 소재 "자여초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 완경사 지대에 소재하는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 연결된 노폭 약2m내외의 진입로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2)토지 지상에 제시외건물 6동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호2)지상에 제시외건물 6동〔기호ㄱ)-ㅂ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측사정 후 평가하였으며, 대상물건 기호2)지상 북서측 경계에 소재하는 제시외건물〔기호ㄴ)〕은 타인소유(인접필지 동소 144-2번지 소유자)로 탐문조사 되오니 경매 포함여부 등과 관련하여 반드시 재확인 바랍니다. ②대상물건 기호2)토지 지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다. ③대상물건 기호2)토지 지상에 소재하는 해체후 철거가 용이한 구조물은 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다. ④대상물건 기호2)토지 및 지상에 소재하는 기호1)건물 및 이에 부합된 제시외 건물 등은 인접토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외물건의 점유현황 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▶기호1)건물은 현황 조적조 강판지붕 단층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. ▶기호1-1)건물은 현황 멸실입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호1)건물은 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비(유류보일러) 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건 기호1)건물의 귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 구조·면적은「목조 스레트지붕, 23.8㎡」이나, 현황「조적조 강판지붕, 약 41.3㎡」으로 상이한 바, 감정목적을 고려 현황 구조·면적을 기준으로 평가하였으니 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건 기호1-1)건물은 현황 멸실 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로98번길 7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 144-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

기호 2 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

강O

가압류권자

강OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

키OOOOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

배당요구권자

강O

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

마OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로98번길 7 · 목조 스레트지붕 단층주택 23.8㎡ 토담 스레트지붕 단층부속사 19.8㎡
• 23-02-23 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 144-13 · 대 307㎡

주변

학군

• 402m · 자여초등학교 · 초등학교
• 1252m · 창덕중학교 · 중학교

버스

• 69m · 용정 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 186m · 내단계마을 · 7
• 303m · 성진5차아파트 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 312m · 성진3차아파트 · 11, 11A, 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 332m · 동부산1차아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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