창원지법 2021타경110673-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.26㎡ (8.9평)

토지면적

25.85㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

209만 (최저가의 10%)

청구금액

1357만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천중로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.26㎡ (8.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

남문동 875-15 · 제2종일반주거지역

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 ‘웅천동복지회관’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(웅천고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 목조 기와지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 1941) 외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 단독주택입니다. ※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 일부 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : ---.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2138만 ~ 2521만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 진해구 남문동 875-15

감정가

2092만

최저가

2092만 (100%)

건물면적

29.26㎡ (8.9평)

기일

22-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음