창원지법 2021타경110826-1 초원빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-22 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 3차 매각기일 · 최저가 2944만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.10㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2179만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

의창대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원빌라 · 68.10㎡ (20.6평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

동읍 840-10

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "탑마트동읍점"남측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 아파트단지, 연립주택, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통이하임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 빌라까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

아르시조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층건내 3층 302호 단위세대로서(남동향, 사용승인년도:1991년) 외벽:전면 치장타일붙임, 측.후면은 몰탈위 페인트마감 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 난방설비 되어 있는 것으로 조사되나, 장기간 공가상태로서 정상가동 여부는 불명함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형.완경사의 토지로서 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 세로(가)의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1):제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법> 2):제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:현재 공가상태인 것으로 조사되며, 임대관계 여부는 미상임. 2)기타사항:본건은 수차례 현장조사를 실시하였으나, 출입문 시건장치로 인하여 부득이 건물 내부 현황을 확인하지 못하였으며, 동 빌라내 다른 거주자들 및 인근 공인중개업소 탐문조사에 의하면 본건은 장기간 공가상태로 방치되어 있었던 것으로 조사되며, 또한 기준시점 현재 본건 2호라인(102호,202호)도 전부 공가상태인 것으로 조사되는 바, 경매 입찰전 내부관리, 하자여부 및 이용상태 등은 별도 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-10, 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

창OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-07 · 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 840-10, 3층302호 · 아르시조 슬래브지붕 3층공동주택 1층 302.13㎡ 2층 302.13㎡ 3층 302.13㎡ 지하 81.39㎡ 아르시조 68.10㎡

주변

학군

• 553m · 창덕중학교 · 중학교
• 1247m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 용잠삼거리 · 1, 140, 140A, 2, 30, 3000, 31, 32, 34, 35, 36, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 7
• 174m · 용잠삼거리 · 33, 34, 35, 44, 45, 7
• 212m · 용잠3구 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 40, 41, 42, 46, 49
• 233m · 용잠삼거리 · 140, 140A
• 268m · 덕천마을 · 1, 2, 30, 3000, 31, 32, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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