창원지법 2021타경111898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 21-12-24 · 경매개시결정
3. 21-12-24 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 12차 매각기일 · 최저가 5480만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

228.17㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7580만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진해대로694번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 228.17㎡ (69.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

경화동 694

호

9층, 9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동에 소재하는 "장복초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 202호, 203호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 석재판넬, 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2 : 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)이나, 현재는 요가운동시설(후첨, "사진참조")로 이용중인것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 토지로 아파트 및 상가용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터 폭의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건은 조사일 현재 유치권이 행사중인 것으로 파악되는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. (후첨, "사진참조") - 현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층202호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층203호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

기호 1,2는 근린생활시설로 현재 `강동주(010-8737-3336)가 유치권을 주장하며 점유관리중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOO

점유자

강OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층202호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트 지1층 583.6032㎡ 1층 52.182㎡ 2층 532.5786㎡ 3층 501.5999㎡ 4층 370.1666㎡ 5층 370.1666㎡ 6층 370.1666㎡ 7층 370.1666㎡ 8층 370.1666㎡ 9층 370.1666㎡ 철근콘크리트구조 120.2213㎡
• 24-03-07 · 경상남도 창원시 진해구 진해대로694번길 23, 2층203호 (경화동,부건2차이데아아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 아파트 지1층 583.6032㎡ 1층 52.182㎡ 2층 532.5786㎡ 3층 501.5999㎡ 4층 370.1666㎡ 5층 370.1666㎡ 6층 370.1666㎡ 7층 370.1666㎡ 8층 370.1666㎡ 9층 370.1666㎡ 철근콘크리트구조 107.9475㎡

주변

학군

• 321m · 장복초등학교 · 초등학교
• 421m · 경화초등학교 · 초등학교
• 449m · 진해중앙고등학교 · 고등학교
• 506m · 진해세화여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 진해남중학교 · 중학교
• 971m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 986m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1158m · 석동중학교 · 중학교
• 1374m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 268m · 진해남중 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 357m · 진해세화여고 · 151, 164, 307, 309, 315, 317
• 415m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 423m · 경화시장 · 151, 163, 3002, 3002-9, 301, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 491m · 경화역 · 151, 164, 307, 309, 315, 317, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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