창원지법 2021타경112013-1 해인로즈빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-27 · 경매접수
2. 21-12-28 · 경매개시결정
3. 21-12-28 · 배당요구종기
4. 23-01-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5836만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해인로즈빌아파트 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청안동 126

호

15층

당사자

채권자

장OO

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포초등학교" 북측 인근에 위치하는 해인 로즈빌 101동 11층 1105호(집합건축물대장상 전체면적: 82.5344㎡, 통칭: 77C㎡형)로서 주변 은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 내 11층 1105호로서 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로 "공동주택(아파트)" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접 합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 101동 11층1105호 (청안동,해인로즈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

교부권자

창OOOOOOOOO OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

창OO

압류권자

창OOOOO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-27 · 경상남도 창원시 진해구 안청로 126, 101동 11층1105호 (청안동,해인로즈빌) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 471.3858㎡ 2층 471.3858㎡ 3층 471.3858㎡ 4층 471.3858㎡ 5층 458.7858㎡ 6층 458.7858㎡ 7층 458.7858㎡ 8층 458.7858㎡ 9층 458.7858㎡ 10층 458.7858㎡ 11층 458.7858㎡ 12층 458.7858㎡ 13층 458.7858㎡ 14층 458.7858㎡ 15층 458.7858㎡ 철근콘크리트조 59.7768㎡

주변

학군

• 429m · 안골포초등학교 · 초등학교
• 558m · 안골포중학교 · 중학교
• 860m · 안청초등학교 · 초등학교
• 861m · 안청초등학교 · 초등학교
• 1063m · 웅동중학교 · 중학교
• 1365m · 진해용원고등학교 · 고등학교
• 1410m · 진해용원중학교 · 중학교

버스

• 45m · 해인로즈빌아파트 · 58-1, 58-1(심야)
• 87m · 해인로즈빌아파트 · 3002, 3002-9, 3006, 305, 315
• 160m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 257m · 용원시외버스정류장 · 58-1, 58-1(심야)
• 363m · 부영2차아파트 · 58-1, 58-1(심야)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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