창원지법 2022타경25-1 셋나눔

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

266.76㎡ (80.7평)

토지면적

270.50㎡ (81.8평)

제시외면적

없음

보증금

3825만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 594만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사림로149번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 셋나눔 · 266.76㎡ (80.7평) · 다가구주택

대지권

사림동 32-1 · 제1종전용주거지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재‘창원대학교’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역(2012-12-12), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(사림지구)(접합), 소로3류(사림지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 미 상 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 나무(판넬보강)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택[3가구], 복층구조)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 미 상 : 가구별(3가구)로 건축면적에 포함되지 않은 다락이 소재합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경상남도 창원시 의창구 사림동 32-1

감정가

7억 4707만

최저가

3억 8250만 (51%)

건물면적

266.76㎡ (80.7평)

기일

23-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음