와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

창원지법 2022타경384-1 NF

경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 7층704호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가9523만659만/평· 감정가 1억 8600만 (51%)

담당계4계(055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2022타경384-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9523만감정가 대비 51%
감정가
1억 8600만
최저 평당가
659만/평건물면적 기준 · 총액 9523만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 9523만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
47.80㎡ (14.5평)
제시외면적
없음
보증금
952만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 811만
도로명주소
신항2로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 47.80㎡ (14.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔
대지권
2
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원어시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 업무시설, 상가 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 내 7층 704호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 판넬 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복5차선 아스콘 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-03-21sd2023.03.22 송달간주
23-03-06sd2023.03.08 도달
23-03-03sd2023.03.03 송달간주
23-02-17sd2023.02.23 폐문부재
22-01-20sd2022.01.24 도달

목록

목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 7층704호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

근린생활시설(내부 미확인)

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거미상미상미상

부동산표시목록

가압류권자 부OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 현OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 부OOOOO

교부권자 중OOOOO

교부권자 창OOOO

임차인 배OO

채권자 초OOOOOO

채무자겸소유자 홍OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
배○○미상2021.01.04.미상미상 · 미상
배○○전부2021.01.04.2020.11.01. ~ 2022.10.31.7천만원 · 없음2022.02.03

매각공고

23-02-02 · 경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 7층704호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차) · 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 4709.8576㎡ 지3층 4832.0118㎡ 지2층 4827.9418㎡ 지1층 4585.9218㎡ 1층 3284.904㎡ 2층 3152.004㎡ 3층 3152.004㎡ 4층 2731.108㎡ 5층 2731.108㎡ 6층 2731.108㎡ 7층 2731.108㎡ 8층 2731.108㎡ 9층 2731.108㎡ 10층 2731.108㎡ 11층 2731.108㎡ 12층 2731.108㎡ 13층 2731.108㎡ 14층 2731.108㎡ 15층 2731.108㎡ 16층 2731.108㎡ 17층 2731.108㎡ 18층 2731.108㎡ 19층 2731.108㎡ 20층 2731.108㎡ 21층 2731.108㎡ 철근콘크리트구조 47.7961㎡

당사자

채권자
초OOOOOO
채무자
홍OO
소유자
홍OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 831m진해신항초등학교초등학교
  • 879m진해신항 중학교중학교
  • 1083m진해용원중학교중학교
  • 1216m진해용원고등학교고등학교

버스

  • 140m부영13단지305, 315, 강서구1, 강서구1-1
  • 170m부영13단지305, 315, 강서구1, 강서구1-1
  • 301m용원어시장305, 315, 강서구1, 강서구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
경상남도 창원시 진해구 신항2로 106(용원동), 7층704호 (용원동,다인로얄팰리스부산신항1차)
감정가
1억 8600만
최저가
9523만 (51%)
건물면적
47.80㎡ (14.5평)
기일
23-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›창원시 진해구›2023년

경상남도 창원시 진해구 진행 물건