창원지법 2022타경513-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-25 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 11차 매각기일 · 최저가 719만 (11%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.14㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

71만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1546만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동진로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 39.14㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

덕산동 138

호

3층

당사자

채권자

진OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 덕산동 소재‘덕산동우체국’남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 공동주택, 단독주택 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 건물 내 제1층 제122호, 제132호, 제140호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매시장(현황:공실)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 3필 일단지는 부정형의 평지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로, 북측으로 소로의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의목적인토지 1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(접합), 시장, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. 대지권의목적인토지 2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다 대지권의목적인토지 3) : 도시지역, 일반상업지역, 시장, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 일련번호(1), 일련번호(2)는 인접 호실과 상호간 벽체구분 없이 이용중 인바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층122호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층132호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층140호 (덕산동,송림홈타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

근린생활시설.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

반OOOOOOOOOO

가처분권자

방OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO

압류권자

창OOOOO

채권자

진OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경상남도 창원시 진해구 동진로 138, 1층122호 (덕산동,송림홈타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브위 금속기와지붕 지하3층 및 지상11층 공동주택 및 판매시설, 제1종근린생활시설 지하3층 1,722.32㎡ (주차장) 지하2층 2,101.88㎡ (주차장) 지하1층 2,123.56㎡ (소매시장) 1층 2,032.8㎡ (소매시장) 2층 1,440.68㎡ (소매시장) 2층 799.3㎡ (일반목욕장) 3층 1.055.22㎡ (아파트) 4층 1,029.4㎡ (아파트) 5층 1,029.4㎡ (아파트) 6층 1,029.4㎡ (아파트) 7층 1,029.4㎡ (아파트) 8층 1,029.4㎡ (아파트) 9층 1,029.4㎡ (아파트) 10층 1,029.4㎡ (아파트) 11층 1,009.58㎡ (아파트) 철근콘크리트조 39.14㎡

주변

학군

• 259m · 진해덕산초등학교 · 초등학교
• 300m · 동진중학교 · 중학교
• 301m · 동진중학교 · 중학교
• 347m · 동진여자중학교 · 중학교
• 843m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 907m · 자은초등학교 · 초등학교
• 929m · 풍호초등학교 · 초등학교
• 1030m · 석동중학교 · 중학교
• 1130m · 진해동부초등학교 · 초등학교
• 1441m · 석동초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 덕산시장 · 301
• 182m · 덕산초등학교 · 301
• 187m · 자은교 · 301
• 188m · 덕산동 · 151, 163, 302, 302-1, 302-2, 303, 305, 306, 325
• 268m · 동진여중 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다