창원지법 2022타경629-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-01-28 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 6차 매각기일 · 최저가 5억 1312만 (33%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

38334.00㎡ (11596.0평)

제시외면적

없음

보증금

5131만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1000만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

북면 1184-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

통OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 소재 현도마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 과수원 및 임야로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 완경사지로서 "과수원"으로 이용중임. 기호2) 사다리형의 완경사지로서 "묘지"로 이용중임. 기호3,4) 부정형의 급경사지로서 "과수원"으로 이용중임. 기호5,6,7) 부정형의 급경사지로서 "자연림"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3)은 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 시멘트포장도로가 소재함. 기호(2,4,5,6,7)은 지적도상 맹지상태이며 인접지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참 조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(그외지역 8 00m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 임. 기호2 5,6)생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법> 임. 기호7)농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(그외지역 500m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역600m제한 조례 참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역800 m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역(폐수)<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,공 장설립승인지역(2호)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,3,4)지상에는 소유자 미상의 제시외수목(감나무, 매실나무 및 대추나무 약 300주)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-3 · 토지 · 과수원
• 목록 4 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-4 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 산158-1 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 산158-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 산158-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

창OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

창OO OOO

지상권자

통OOOOOOOO

채권자

통OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-1 · 과수원 7873㎡
• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-2 · 임야 135㎡
• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-3 · 과수원 6549㎡
• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 1184-4 · 과수원 2431㎡
• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 산158-1 · 임야 1483㎡
• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 산158-2 · 임야 2068㎡
• 23-10-04 · 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 산158-3 · 임야 17795㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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