창원지법 2022타경667-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-03 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 948만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

350.91㎡ (106.1평)

토지면적

250.40㎡ (75.7평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8690만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

팔용로426번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 350.91㎡ (106.1평) · 조적조 · 대지

대지권

팔용동 89-9 · 제1종전용주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "팔룡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남서측으로 노폭 약 8M내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(팔용지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(바른나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수·위생설비 및 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2) 지하층은 건축물대장상 용도는 "주차장"이나, 현황 "종교집회장"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 89-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로426번길 9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

기호1 토지는 현 `대`로 이용 중이며, 위 지상 기호2의 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

점유자

이OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-16 · 경상남도 창원시 의창구 팔용동 89-9 · 대 250.4㎡
• 23-02-16 · 경상남도 창원시 의창구 팔용로426번길 9 · 조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 (4가구) 1층 123.03㎡ 2층 104.85㎡ 지층 123.03㎡

주변

학군

• 623m · 창원과학고등학교 · 고등학교
• 632m · 창원여자중학교 · 중학교
• 1066m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1256m · 마산중앙초등학교 · 초등학교
• 1364m · 창원초등학교 · 초등학교
• 1428m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1465m · 경상고등학교 · 고등학교
• 1474m · 마산구암중학교 · 중학교

버스

• 56m · 극동아파트 · 108, 109, 111, 115, 212, 224, 530, 530-1, 720
• 152m · 팔룡동행정복지센터 · 105, 15, 20, 21, 212, 22, 23, 24, 27, 40, 41, 42, 44, 45, 49
• 277m · 팔룡동 · 105, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 530-1, 71
• 312m · 팔룡동 · 105, 22, 260, 260-1, 260-2, 49, 530, 70
• 339m · 팔룡중학교 · 108, 109, 111, 115, 530-1, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다