창원지법 2022타경711-1 성진비아트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 23-02-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4198만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.31㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

419만 (최저가의 10%)

청구금액

4350만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하남천서길9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성진비아트 · 42.31㎡ (12.8평) · 조적조 · 연립주택

대지권

9

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "도계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공동주택 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 아르시조 슬래브지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌 붙임 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "연립주택"로 이용중임. *현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "근린생활시설 및 연립주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 제1종일반주거지역, 소로2류(의창지구)(접합), 소로3류(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길9번길 21, 3층301호 (도계동,성진비아트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

연립주택(방 1칸, 거실, 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

창OOOOO

임차인

설OO

임차인

장OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-08 · 경상남도 창원시 의창구 하남천서길9번길 21, 3층301호 (도계동,성진비아트) · 아르시조 슬래브지붕 5층 근린 생활시설 및 연립주택 지하층 75.20㎡ 1층 190.37㎡ 2층 188.37㎡ 3층 188.37㎡ 4층 188.37㎡ 5층 142.35㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 2㎡ 아르시조 42.31㎡

주변

학군

• 289m · 도계초등학교 · 초등학교
• 731m · 도계중학교 · 중학교
• 802m · 창원중고등학교
• 843m · 명도초등학교 · 초등학교
• 848m · 소답초등학교 · 초등학교
• 1107m · 의창초등학교 · 초등학교
• 1299m · 명서중학교 · 중학교
• 1301m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1316m · 명서초등학교 · 초등학교
• 1359m · 명곡고등학교 · 고등학교
• 1500m · 명지여자고등학교 · 고등학교

버스

• 110m · 도계동 · 109, 113, 212, 215, 720
• 259m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 268m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720
• 305m · 도계초등학교 · 109, 113, 212, 215, 720
• 383m · 한마음아파트 · 109, 113, 212, 215, 720

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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